ザ・サンメゾン文京本郷エルド

東京都文京区本郷四丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅徒歩4分
2015年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

8階 / 86.05㎡の場合

相場

9,809

14,517

19,226

23,934

AI査定結果

推定相場価格

16,871万円

196.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

14,517万円〜19,226万円

168.7万円/㎡〜223.4万円/㎡

推定賃料

40.9万円

0.48万円/㎡

推定利回り

2.5%

最終更新日: 2026年1月14日

ザ・サンメゾン文京本郷エルド

20,000万円（232.4万円/㎡）/ 8階 / 86.05㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は196.8万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/11/26	20,000万円	232.4万円	8階	86.05㎡	3LDK+S	南西
2023/09/17	10,900万円	161.2万円	6階	67.63㎡	3LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は204.95万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/11/26	ザ・サンメゾン文京本郷エルド文京区本郷四丁目	本郷三丁目駅4分	20,000万円	232.4万円	86.05㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南西	2015年	61戸	RC
2025/09/06	Branz文京護国寺文京区大塚六丁目	東池袋駅7分	13,980万円	196.8万円	71.05㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2014年	45戸	RC
2025/09/27	ブランズ文京護国寺文京区大塚六丁目	東池袋駅7分	13,980万円	196.8万円	71.05㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2015年	45戸	RC
2026/01/05	ザ・パークハウス文京護国寺文京区大塚五丁目	東池袋駅6分	14,990万円	212.3万円	70.62㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	2013年	28戸	RC
2025/07/01	クレヴィア茗荷谷文京の丘文京区大塚二丁目	護国寺駅6分	15,000万円	219.0万円	68.5㎡	3LDK	14階 / 15階建	北西	2020年	42戸	RC
2025/10/26	プラネスーペリア文京千石文京区千石四丁目	巣鴨駅7分	13,580万円	182.7万円	74.32㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2013年	53戸	RC
2023/06/20	BELISTA茗荷谷文京区大塚二丁目	茗荷谷駅6分	12,580万円	178.5万円	70.48㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	2011年	30戸	RC
2025/11/13	ディアナコートブンキョウセンゴク文京区千石三丁目	千石駅9分	16,980万円	240.5万円	70.61㎡	3LDK	4階 / 5階建	北西	2013年	25戸	RC
2024/07/09	ブランズ文京茗荷谷文京区大塚三丁目	茗荷谷駅6分	12,500万円	178.2万円	70.16㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2013年	29戸	RC
2025/12/03	グランスイート文京音羽イースタージュ文京区音羽一丁目	護国寺駅2分	14,480万円	200.0万円	72.41㎡	2LDK+S	4階 / 15階建	北	2012年	42戸	RC
2025/10/21	ベレッサ文京千石文京区千石三丁目	新大塚駅10分	12,800万円	193.1万円	66.3㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2016年	28戸	RC
2025/12/25	シティハウス文京茗荷谷レジデンス文京区千石二丁目	茗荷谷駅11分	15,280万円	217.4万円	70.3㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2018年	72戸	RC
2025/08/05	ジオ文京千石文京区千石四丁目	千石駅3分	16,280万円	231.1万円	70.44㎡	2LDK+S	5階 / 10階建	南東	2019年	30戸	RC
2025/12/25	シティハウス文京千石駅前文京区千石一丁目	千石駅1分	16,800万円	235.0万円	71.49㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2012年	80戸	RC
2025/11/09	グランスイート六義園文京区本駒込六丁目	駒込駅9分	13,500万円	188.9万円	71.45㎡	3LDK	9階 / 11階建	南東	2013年	25戸	RC
2025/09/15	エクアス小石川林町文京区千石二丁目	千石駅9分	12,980万円	180.1万円	72.06㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	2010年	75戸	RC
2024/11/09	オープンレジデンシア目白台ヒルトップ文京区関口二丁目	江戸川橋駅7分	13,980万円	197.5万円	70.78㎡	2SLDK	2階 / 3階建	南西	2014年	29戸	RC
2025/01/27	グランドメゾン目白新坂文京区関口二丁目	江戸川橋駅4分	18,400万円	238.5万円	77.16㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	2020年	68戸	RC
2026/01/11	グローリオ文京茗荷谷文京区千石二丁目	茗荷谷駅9分	12,500万円	191.9万円	65.15㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	2016年	33戸	RC
2024/05/08	リビオ文京本駒込レジデンス文京区本駒込五丁目	駒込駅6分	12,300万円	174.4万円	70.52㎡	3LDK	7階 / 13階建	南西	2014年	45戸	RC
2024/01/20	ザ・パークハウス茗荷谷文京区大塚三丁目	茗荷谷駅7分	12,380万円	179.3万円	69.04㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2013年	30戸	RC
2025/10/22	ディアナコート茗荷谷翠景文京区大塚三丁目	茗荷谷駅7分	19,800万円	252.9万円	78.28㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2017年	27戸	RC
2023/12/26	ザ・パークハウス文京本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅8分	12,900万円	182.8万円	70.55㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2018年	36戸	RC
2024/04/14	プラウド小石川文京区小石川五丁目	茗荷谷駅4分	14,000万円	199.8万円	70.07㎡	2LDK	3階 / 14階建	南東	2012年	64戸	RC
2024/02/15	プレミスト文京音羽文京区音羽一丁目	江戸川橋駅2分	12,480万円	177.4万円	70.33㎡	3LDK	2階 / 7階建	北東	2012年	41戸	RC
2025/12/25	パークホームズ文京小日向ザレジデンス文京区小日向二丁目	茗荷谷駅7分	18,800万円	219.1万円	85.82㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	2018年	64戸	RC
2025/11/07	ミッドレジデンス文京文京区関口一丁目	江戸川橋駅1分	15,800万円	216.1万円	73.13㎡	3LDK	8階 / 13階建	東	2014年	92戸	RC
2024/03/23	ディアナコート小石川播磨坂文京区小石川五丁目	茗荷谷駅6分	14,580万円	195.8万円	74.48㎡	3LDK	3階 / 7階建	北西	2014年	21戸	RC
2026/01/01	プラウド文京関口文京区関口一丁目	江戸川橋駅3分	18,500万円	239.5万円	77.26㎡	2LDK	5階 / 13階建	東	2015年	58戸	RC
2025/07/04	ザ・パークハウス小日向文京区小日向一丁目	茗荷谷駅7分	15,980万円	212.8万円	75.09㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	2015年	31戸	RC
2025/06/17	シティハウス文京小日向文京区小日向一丁目	茗荷谷駅7分	12,500万円	179.2万円	69.74㎡	2LDK+S	2階 / 3階建	南	2014年	38戸	RC
2026/01/04	クレヴィア文京関口文京区関口一丁目	江戸川橋駅2分	16,980万円	235.6万円	72.07㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2019年	85戸	RC
2025/12/26	ブランズ文京白山文京区白山五丁目	白山駅2分	15,400万円	217.0万円	70.97㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2013年	37戸	RC
2025/09/09	パークハウス小石川文京区小石川四丁目	茗荷谷駅9分	15,800万円	219.0万円	72.14㎡	3LDK	2階 / 9階建	南西	2011年	46戸	RC
2025/03/14	ザ・パークハウス文京江戸川橋文京区水道二丁目	江戸川橋駅5分	12,680万円	189.5万円	66.92㎡	2LDK+S	3階 / 9階建	南	2016年	106戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、文京区では143%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

213.4万円/㎡

前年比+23.1%

文京区

236.6万円/㎡

前年比+143.0%

マンション概要

マンション名	ザ・サンメゾン文京本郷エルド
所在地	東京都文京区本郷四丁目
交通	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月	2015年
階数	8階建
総戸数	61戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

千駄木センチュリー21
- 東京都文京区千駄木三丁目
- 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅徒歩 1分
- 1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

ザ・サンメゾン文京本郷エルド

販売中物件の相場価格をチェック！

8階 / 86.05㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

千駄木センチュリー21

8,880万円

都営大江戸線のマンションを探す

周辺のマンションを探す